Sign in to follow this  
Kolya30

Согласие на ипотеку

Recommended Posts

Kolya30    3

Заинтересовался вопросом ипотеки. Любопытствую вот по какому поводу: согласие супруга на ипотеку необходимо?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Webmaster    234
35 минут назад, Kolya30 сказал:

Заинтересовался вопросом ипотеки

Переведено в раздел - Ипотечный кредит

Ссылка разрешена, если добавите подробное описание. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Kolya30    3

Где-то я видел статью на эту тему. Я ж не один такой.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Berton    1

По действующему законодательству все доходы супругов в браке считаются совместными, и выплаты по кредитному соглашению, в т. ч. и по ипотечному, будут производиться из совместного бюджета. Если возникает вопрос, может ли муж взять ипотеку без согласия жены, банки, производящие кредитование, однозначно говорят — нет. Заем — серьезное обременение для любой семьи и нести его придется и мужу и жене.

Банк должен быть уверен, что оба супруга в полной мере осознают ответственность по возникающему обязательству. Оформление соглашения по займу подлежит обязательной регистрации в государственных органах, разрешение второго супруга на то, чтобы взять ипотеку — должно быть оформлено официально, т. е. нотариально заверено.

Такое требование к супругам предъявляет все банковские организации, предоставляющие займы на покупку недвижимости. Ипотека без согласия супруга невозможна. Если согласия второго супруга нет в общем пакете документов, регистрация недвижимости может быть приостановлена до его получения.

Однако бывает ситуация, когда, например, женщина взяла ипотеку и вышла замуж. Нужно ли ей при этом согласие будущего мужа, и несет ли он ответственность по кредиту, когда они вступят в законный брак? Вопрос сложный и может трактоваться двояко (что чаще всего и происходит при разводах).

Итак, в такой ситуации, технически, женщине не требуется согласие на тот момент еще будущего супруга. Но, когда граждане в браке, ответственность по ипотеке, как правило, они несут оба.

Подробнее  этот вопрос раскрывается на  https://ahrfn.com/, сайте посвященном недвижимости и праву. Там целая статья на данную тему.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this