Для перехода в группу Активный вам нужно набрать 30 тем или сообщений (подробнее)

За создание темы - 3 поинта, на них можно покупать услуги форума (подробнее)

21 сообщение в этой теме

Опубликовано:

Я бы еще написала, как способ №6 "Инвестирование в HYIP"))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

22 минуты назад, Лекси сказал:

Я бы еще написала, как способ №6 "Инвестирование в HYIP"))

Как самый безопасный?!)

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

5 часов назад, Elena сказал:

Как самый безопасный?!)

Наверно, как самый доходный)

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

11 час назад, Serg сказал:

Наверно, как самый доходный)

Точно :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

12 часа назад, Лекси сказал:

Точно :)

Но не стоит туда вкладывать, если не уверены в проекте)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А у кого вообще есть деньги выбрать эти безопасные способы инвестирования?! Вот, давайте подумаем логично:

Банковские вклады - ну, меньше 10 тысяч наверно нет смысла вкладывать, а что получишь взамен?! В лучшем случае 10% годовых, т.е. в месяц я буду получать каких-то 100 рублей!!! Зато, что банк пользуется моими деньгами, которыми я не смогу воспользоваться...конечно надежно, ведь каждый вклад в любом банке застрахован на сумму 1 млн 300 тыс.

инвестирование в недвижимость? Ну таких денег у среднестатичесеого человека просто нет! А сейчас в условиях кризиса и безработицы и подавно. Вот и получается, что нужно брать кредит, а дадут ли его - это вопрос! Ведь, скажем, процентов 60 получают неофициальную з/п. А даже на самую захолустную квартирку в мск понадобиться не менее 2,8 млн, и как плюс считаем квартира без отделки, и ещё и платить придётся. Это я про новостройки, а вторичен вообще купить, часто не представляется разумным...ведь круче купить квартиру не в хрущевке, а в новом доме с улучшенной планировкой и большими кв м.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Продолжаю...инвестирование в драгоценные металлы!!!) ну смешно, правда, ну кто будет инвестировать в золото? Как максимум предполагаю, что могу себе купить, например, серёжки или в подарок получить колечко :))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ценные бумаги - это вообще, что-то из разряда фантастики, ну право же, какие ещё ценные бумаги, как максимум, ну можно зайти в сбербанк и посмотреть, какие акции они предлагают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А вот свой бизнес - это ТЕМА!!! 

Любой человек захочет всегда работать на себя, а не на какого-нибудь "дядю"! Мечтаю создать свой бизнес, и вероятнее всего менее затратный он получится с помощью Интернета. 

Приведу, реальный пример, моя бывшая коллега, сидя в декрете и не имея практически никакого начального капитала создала свой интернет-магазин одежды( из Турции) и спустя два года у неё уже свой отдел на рынке, и таких примеров можно привести много!

респект такому способу заработка!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

1 час назад, Дикий ангел сказал:

Приведу, реальный пример, моя бывшая коллега, сидя в декрете и не имея практически никакого начального капитала создала свой интернет-магазин одежды( из Турции) и спустя два года у неё уже свой отдел на рынке, и таких примеров можно привести много!

рекспепт такому способу заработка!)

А что вам мешает завести свой интернет магазин? Ведь это один из самых популярных способов заработка в интернете. Лично у меня есть свой интернет магазин по товарам хитам и при этом не надо иметь свой склад и курьеров, за нас все делают партнеры. Позже выложу здесь на форуме, как иметь свой интернет магазин и при этом не вкладывая денег на аренду помещения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

по поводу хайпа и его доходности - это еще как повезёт. можно вложиться в высокодоходный и пролететь. а можно например в средне доходный вложиться и стабильно получать свой процент с меньшем риском.
но свой бизнес- это конечно лучший вариант.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

1 час назад, Vinograd сказал:

а можно например в средне доходный вложиться и стабильно получать свой процент с меньшем риском.

Вот где бы такой найти, что бы удачно вложится. Вкладывать копейки нет смысла :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Все инвестиции имеют свой процент риска, на мой взгляд лучшие инвестиции это свой бизнес, но в таком случае необходимы знания, терпение и т.п.. Банки, бумаги, метал, все это хорошо, только здесь зависимость слишком большая, от людей, государств да и вообще любых политических веяний.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

В 16.05.2016 at 18:36, Webmaster сказал:

Вот где бы такой найти, что бы удачно вложится. Вкладывать копейки нет смысла :)

Если поискать, то можно найти)
я уже нашла такой, пока платит, а там видно будет)
хотя на мой взгляд проект перспективный, по-этому думаю что выплаты будут еще долгое время.(не исключаю возможности и заработка в нём на протяжении нескольких лет)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Лекси
      Неподъемный метр - Упадут или поднимутся цены на недвижимость в 2017 году?
       
         Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин 22 декабря 2016 года спрогнозировал рост цены квадратного метра жилья в стране на 2017 год. «Рост цен будет в связи с тем, что у нас есть стабильный увеличивающийся спрос. Только из-за этого. Все в правильном балансе. Не просто продается коробка, создается среда внутри проекта. А это все равно те или иные затраты на метр квадратный», — приводит слова чиновника ТАСС. «Лента.ру» попыталась разобраться, имеет ли утверждение Стасишина право на существование или замминистра выдал желаемое за действительность.
       
      Заложник кризиса
       
         С этим утверждением диссонирует вышедшая в «Известиях» на следующий день статья «Недвижимость не нащупала дно». Издание настаивает на том, что дно рынок увидит только к 2019 году, и то если будет наблюдаться экономический рост в стране. Что касается цены, то «стоимость жилья будет снижаться на 5-7 процентов в год в течение двух лет, причем новостройки будут дешеветь сильнее, чем «вторичка».                   Главный аргумент — стоимость жилья по-прежнему остается высокой для россиян, учитывая, что реальные доходы сократились за последние два года. Так, в третьем квартале 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2015-го этот показатель уменьшился на 6,1 процента». ГК «Миэль» в своем отчете за 23 декабря отмечает, что «на фоне превышения предложения над спросом снижение средней стоимости предложения продолжается в пределах 5 процентов за год (за исключением новостроек области, где средняя цена предложения по итогам года практически не изменилась)».
         Несколько иной взгляд на рынок обнаружил портал РИА Недвижимость, который 19 декабря опубликовал аналитический доклад с весьма красноречивым названием: «Рынок жилой недвижимости Москвы в 2016 г встал на путь "исцеления" — эксперты». В статье отмечается, что цены на новостройки массового сегмента вновь пошли вверх летом, хотя до этого они снижались в течение года, кроме того, и «на вторичном рынке, который сейчас испытывает кризис спроса, цены с лета перестали снижаться и находятся в стагнации». Но, пожалуй, главный оптимистический тренд видится в рекордном заключении договоров о долевом участии (ДДУ) в уходящем году и в том, что по итогам третьего квартала было выдано на 25 процентов больше разрешений на строительство в столице.
         «Спрос на квартиры экономкласса действительно есть, — убежден девелопер Олег Барков, — и этот спрос очень существенный, исторически сильный и социально мотивированный». «Как только экономическая удавка ослабляется, то первым делом покупают недвижимость. Единственное, что противостоит этой тенденции, — это падение цен на аренду квартир. Инвестиционных квартир построено много, и цены на них доступны. С другой стороны, крупные застройщики сейчас предлагают такую рассрочку вместе с банками и такие ежемесячные платежи, что она равна ежемесячному платежу за аренду», — считает эксперт.
         «Что касается потребительского спроса, то он действительно начал оживляться благодаря тому, что на рынок стали поступать весьма экономичные предложения», — продолжает тему Игорь Березин, президент Гильдии маркетологов России. — И речь идет даже не о цене квадратного метра, хотя это тоже важно, сколько о размере квартир. Наблюдается активный спрос и в Москве, и в таких городах, как Екатеринбург, на малогабаритные квартиры. Это может быть 20-метровая квартира, и никакая не студия, 33-метровая двушка, 46-метровая трехкомнатная квартира. Такой спрос есть, и он существенно подогревается более доступной ипотекой». Похоже, что в экономическом сегменте очень многое будет зависеть от ситуации на ипотечном рынке.
         В этом году ипотека выросла на 30-33 процента. За 2016-й, судя по всему, будет выдан миллион кредитов — и это очень хороший показатель. Величина среднего кредита не увеличивается — это порядка 1,5 миллиона. «И это потому, что основу народной ипотеки составляют небольшие квартиры, — продолжает рассуждать Игорь Березин. — Что такое 20-метровая квартира в Челябинске? Это где-то 650 тысяч рублей за квартиру. Понятно, что это реально доступная история для Челябинска. Поэтому в этом сегменте будет очень умеренный рост цен, на грани погрешности. При этом может быть хороший рост спроса и на ипотеку, и на малогабаритные квартиры. Возможен хороший для застройщиков рост цен — 10 процентов и чуть больше. Но тогда могут быть очень серьезные проблемы с продажами. Потому что в этом сегменте люди крайне чувствительны к конечной цене. И для них есть разница — 900 тысяч рублей за двухкомнатную квартиру или миллион. Каждый рубль на счету. И еще: важно понимать, что одновременно не может быть и значительного роста цен в экономсегменте и роста спроса. Либо будет умеренный рост цен до 5 процентов, а лучше до 3 процентов, и тогда будет хороший на 10-15 процентов рост спроса. Или, наоборот, будет скачок цен на 10 процентов и больше, и тогда спрос будет расти только на 5 процентов, а то и меньше».
       
      Равнение на население
       
         Большинство наших собеседников действительно единодушны в том, что очень многое будет зависеть от того, каковы будут реальные доходы населения. То есть тут важно соотношение реальных доходов и инфляции. «Если у нас действительно произойдет рост доходов на 7-8 процентов в течение года (а особенно важно, чтобы это произошло в первой половине года) и инфляция будет где-то в пределах 5-5,5 процента, то это, безусловно, создаст оптимистическое настроение для того, чтобы люди вели себя активнее на потребительских рынках, — считает Игорь Березин. — И при инфляции в 5 процентов ипотечные ставки, конечно, должны быть не выше 7-8 процентов. Сейчас уже есть такие предложения на рынке, и многие наблюдатели надеются на то, что даже без государственного субсидирования ипотечной ставки банки сами продолжат политику снижения процента по ипотеке». По крайней мере история ипотечного кредитования в Западной Европе и США говорит о том, что в 70-х годах XX века ставки были весьма кабальные, но с развитием рынка упали до нынешних нескольких процентов. Косвенно о том, что ситуация перестала ухудшаться в поведении потенциальных покупателей, говорит тот факт, что на рынке автомобилей в ноябре спрос точно перестал падать.
         «В этом году существенного снижения цен в Санкт-Петербурге и, видимо, в Москве все же не было, — говорит Олег Барков. — Конечно, никто вам не признается, какую фиксированную скидку продавец дал покупателю в офисе. Но если говорить о тенденциях следующего года, то я бы исключил с одинаковой вероятностью следующие два сценария: продолжение снижения цен, причем существенного, например, до 15 процентов, и резкий рост цен на 10-15 процентов в экономклассе. Если рост будет, то только чуть-чуть больше в пределах инфляции. Однако это сработает только при условии начала восстановления экономики. Плюс 1 процент экономического роста. Минус 1 процент ипотеки — и только одно это создаст устойчивый повышающий рост на жилье. Никто не будет задирать цены, так как предложение огромное, конкуренция большая. Застройщики будут молиться на устойчивый спрос, который повышает их ликвидность».
         «Снижение цен возможно и даже очень желательно в сегменте инвестиционного жилья, — говорит Игорь Березин. — Потому что все это было основано на ложных посылках. Люди покупали квадратный метр в Москве по 6 тысяч долларов и думали, что он будет стоить 10 тысяч. Но он не будет стоить столько. Потому что он в Париже столько не стоит — таких цен нет. В этом сегменте будет снижение, и оно уже идет. Оно будет держаться ровно настолько, насколько будут держаться эти инвестиционные квартиры. Пока их собственники ждут повышения, никакого снижения не будет. Но когда они поймут, что купленная квартира за 10 миллионов не уйдет за желаемые 12, они начнут продавать, потому что деньги нужны всем».
       
      Уходим в эконом
       
         Отметим также другие важные аспекты функционирования рынка. Увеличение объема заключенных в этом году договоров долевого управления (ДДУ) объективно говорит о возобновлении спроса. Надо также понимать: все три последние года были рекордными по объему продаж за все последние 20 лет наблюдений. Отмечаемое же сейчас аналитиками падение бюджетов покупок означает только то, что люди стали приобретать меньшую жилплощадь. Стремительно сокращается резерв возможности уменьшения маржи застройщика в экономсегменте. Из стройматериалов ничего не дешевеет. На проектах дополнительные затраты создает как жесткая конкуренция, так и власти.
         «Постоянно увеличивается социальная нагрузка на каждый проект, — свидетельствует Олег Барков, — Все больше и больше социальных обязательств накладывают на застройщика. Это прежде всего касается школ и детских садов. Многие застройщики входили в проект, покупали землю по высоким ценам, проектировали и строили исходя из одного представления о себестоимости проекта и вдруг дом близок завершению и только тут они узнают, что должны профинансировать пропорционально своей доле в этом районе строительство детского сада или школы. В Ленинградской области позиция предельно простая. У тебя нет официальных специальных обязательств в инвестдоговоре, не было прописано что ты финансируешь строительство детского сада или школы. Но если ты не сделаешь, то ты будешь еще три года сдавать свой дом. И власти не примут дом под любым предлогом. Однако, в условиях 2016 года рост себестоимости не приводил к росту цены. Просто уменьшалась маржа застройщика. Это было условием выживания в конкурентной борьбе. В Ленобласти порой, когда бывает застой в продажах, два-четыре застройщика охотятся за пятью-шестью одними и теми же покупателями».
          Так же важно отметить, тот факт, что грамотные девелоперы уже давно учли многие новации для улучшения своих проектов. Это касается прежде всего благоустройства и инфраструктуры, что также увеличивает себестоимость строительства. Появился в среде девелоперов даже термин «экономкласс с человеческим лицом». И многие такие застройщики даже не заметили наблюдавшегося падения спроса, который как оказалось не был «размазан» по всему рынку. Это обнаруживает важный запрос на качество в любых сегментах рынка недвижимости.
         Прогнозы на следующий год в любом случае свидетельствуют о том, что стройкомплекс в стране жив-здоров, есть умеренные основания для развития рынка, как и для улучшения доступности жилья. Все будет зависеть от грядущего, пусть и минимального, но, как отметил президент Путин на итоговом заседании правительства, «поступательного и увеличивающегося из года в год экономического развития».
    • Автор: Fenix
      Свой бизнес, это огромные и отличные потенциальные возможности, но в то же время и существенные риски, нужно вложить собственные деньги. Кто-то готов к такому, то есть рисковать и полностью погрузиться в организационную работу, а кто то любит стандартный рабочий график, стабильный доход и ощущение некой стабильности. Еще конечно же существует много разных причин, по которым люди создают или не создают свой бизнес. Обращаюсь к тем, кто никогда не пробовал, по каким причинам вы не пытаетесь создать что-то свое? 
    • Автор: Andre2001
      Хочу посмотреть на эту деятельность как на бизнес. Общая схема:
      Покупка нежилого помещения в хорошем месте и сдача его в аренду.
      Плюсы:
      1. Один раз вложил деньги затем постоянно имеешь доход
      2. Не нужны наемные работники (по крайней мере на начальных этапах)
      3. Можно заниматься другой деятельностью этот бизнес работает сам.

      Минусы:
      1. Высокий порог входа- коммерческая недвижимость обычно дорогая.
      2. Поиск арендатора (хотя если хорошее и проходное место, то этот минус отпадает)

      По моему выглядит все довольно привлекательно. Как думаете?
    • Автор: Webmaster
      Имеется множество способов для вложения денежных средств, предупреждающих обесценивание сбережений. Инвестирование в недвижимое имущество в нашей стране можно причислить к одним из самых эффективных и распространенных методов приумножения своего капитала. Как только появляются незанятые деньги, практичные люди начинают думать о получении финансовой свободы. Что можно осуществить лишь после грамотного вложения своих денежных средств и тем самым обеспечивая себе постоянный и значительный доход. Насколько выгодно инвестировать свободный капитал в недвижимость в условиях нестабильной экономики узнаем из данной темы.
      Какую информацию нужно знать для того, чтобы начать инвестировать?
      Ждем ваши отзывы, способы, обсуждение.
    • Автор: Freeman
           
           Доверительное управление финансами и недвижимостью зародилось ещё на заре появления финансовых отношений. Сегодня с развитием интернета отмечается новый виток популярности подобного способа получения выгоды от имеющихся в наличии денежных средств.
           Под доверительным управлением понимается полная или частичная передача прав на распоряжение принадлежащими вам денежными средствами третьему лицу. При этом финансовая  организация или брокер получает возможность инвестирования полученных денежных средств с целью извлечения выгоды для клиента. Отличие такого доверительного управления от обычного банковского депозита состоит в том, что вы позволяете брокеру распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению в рамках производимой им деятельности. Наибольшую популярность из видов подобного доверительного управления финансами получили сегодня ПАММ-счета.
           Такие ПАММ-счета обеспечивают максимально высокую доходность, но при этом они относятся к высокорисковым инвестициям. То есть, брокеры или финансовые организации, которые занимаются управлением финансами, при неудачно складывающихся делах на бирже могут потерять все или часть вложенных вами денежных средств. Существующие в настоящее время инструменты инвестирования при доверительном управлении средств позволяют обеспечить определенную защиту денежных средств, однако получить полную стопроцентную гарантию инвестор все уже не может.
           Зачастую при доверительном управлении денежными средствами подразумевается гарантия на какую-то либо часть из инвестированной суммы. Даже в том случае, если брокер проведёт неудачные инвестиции, то управляющая компания вернёт оговоренную в документе застрахованную сумму. Подобное позволяет несколько защитить инвестора от полной потери денежных средств при неудачном инвестировании.
           Почему же при подобных вариантах риска все же выбирают доверительное управление, а не банковский депозит. Во многом это объясняется куда более высокой прибылью, нежели чем в безопасном банковском депозите. Доходность по такому доверительному управлению денежными средствами может составить 100 % годовых и более, тогда как в банке вам предложат в лучшем случае 10 % годовых.

       
       
       
       
  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу